決算が続く。東急不動産HD(3289)は不動産の開発や売買仲介を行う企業だ。3Q決算は増収増益だ。
決算のまとめはこちら。
最近の東京のマンション価格は異常だ。普通の会社員には到底買えないような価格になってきた。
それゆえ、不動産を扱う企業は
赤字は今回更新。単位は億円。
| 2025年3月期 | 2026年3月期 第1四半期 | 2026年3月期 中間期累計 | 2026年3月期 第3四半期累計 | 2026年3月期 | |
状況 | 確定 | 確定 | 確定 | 確定 | 予想 |
売上高 | 11,503 | 2,879.8 | 5,912.70 | 8,322.2 | 13,000 |
営業利益 | 1,407.6 | 412.3 | 785.2 | 1,041.3 | 1,600 |
経常利益 | 1,291.5 | 374.1 | 695.9 | 904.4 | 1,390 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 775.6 | 305.5 | 521.6 | 621.8 | 900 |
前年同期比 | |||||
売上高 | +4.3% | +7.8% | +17.5% | +9.0% | +13.0% |
営業利益 | +17.1% | +30.3% | +55.3% | +18.5% | +13.7% |
経常利益 | +17.0% | +27.5% | +55.2% | +14.3% | +7.6% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +13.2% | +61.7% | +108.1% | +31.1% | +16.0% |
1株当たり純利益 | 108.69円 | 42.72円 | 72.92円 | 87.04円 | 126.07円 |
通期配当 | 36.5円 | 42円 | 44.5円 | 44.5円 | 44.5円 |
株価 | 1033.5円 | 1134円 | 1260.5円 | 1512.5円 | |
配当利回り | 3.5% | 3.7% | 3.5% | 2.9% | |
株主優待 | ホテル宿泊優待券 (5,000円相当） | → | → | → | → |
配当＋株主 優待利回り | 8.4% | 8.1% | 7.5% | 6.2% | |
配当性向 | 33.6％ | 35.3％ |
| 2025年3月期 | |
状況 | 確定 |
売上高 | 11,503 |
営業利益 | 1,407.6 |
経常利益 | 1,291.5 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 775.6 |
前年同期比 | |
売上高 | +4.3% |
営業利益 | +17.1% |
経常利益 | +17.0% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +13.2% |
1株当たり純利益 | 108.69円 |
通期配当 | 36.5円 |
株価 | 1033.5円 |
配当利回り | 3.5% |
株主優待 | ホテル宿泊優待券 (5,000円相当） |
配当＋株主 優待利回り | 8.4% |
配当性向 | 33.6％ |
| 2026年3月期 第1四半期 | |
状況 | 確定 |
売上高 | 2,879.8 |
営業利益 | 412.3 |
経常利益 | 374.1 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 305.5 |
前年同期比 | |
売上高 | +7.8% |
営業利益 | +30.3% |
経常利益 | +27.5% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +61.7% |
1株当たり純利益 | 42.72円 |
通期配当 | 42円 |
株価 | 1134円 |
配当利回り | 3.7% |
株主優待 | → |
配当＋株主 優待利回り | 8.1% |
配当性向 |
| 2026年3月期 中間期累計 | |
状況 | 確定 |
売上高 | 5,912.70 |
営業利益 | 785.2 |
経常利益 | 695.9 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 521.6 |
前年同期比 | |
売上高 | +17.5% |
営業利益 | +55.3% |
経常利益 | +55.2% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +108.1% |
1株当たり純利益 | 72.92円 |
通期配当 | 44.5円 |
株価 | 1260.5円 |
配当利回り | 3.5% |
株主優待 | → |
配当＋株主 優待利回り | 7.5% |
配当性向 |
| 2026年3月期 第3四半期累計 | |
状況 | 確定 |
売上高 | 8,322.2 |
営業利益 | 1,041.3 |
経常利益 | 904.4 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 621.8 |
前年同期比 | |
売上高 | +9.0% |
営業利益 | +18.5% |
経常利益 | +14.3% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +31.1% |
1株当たり純利益 | 87.04円 |
通期配当 | 44.5円 |
株価 | 1512.5円 |
配当利回り | 2.9% |
株主優待 | → |
配当＋株主 優待利回り | 6.2% |
配当性向 |
| 2026年3月期 | |
状況 | 予想 |
売上高 | 13,000 |
営業利益 | 1,600 |
経常利益 | 1,390 |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | 900 |
前年同期比 | |
売上高 | +13.0% |
営業利益 | +13.7% |
経常利益 | +7.6% |
親会社株主に 帰属する当期純利益 | +16.0% |
1株当たり純利益 | 126.07円 |
通期配当 | 44.5円 |
株価 | |
配当利回り | |
株主優待 | → |
配当＋株主 優待利回り | |
配当性向 | 35.3％ |
東急不動産HDの3Q決算は増収増益。2Q決算で通期予想を上方修正しているが、それに対する進捗率はよくない。70％前後だ。
東急不動産HD 2026年3月期3Q決算
3Q決算は増収増益。不動産仲介の東急リバブルは仲介実績で1位という。
東急不動産HD 2026年3月期3Q決算
2031年までの財務指数の予想を公開している。EPSは1.4倍、当期純利益は1.3倍と高い目標だ。
東急不動産HD 2026年3月期3Q決算
営業利益の滝状グラフ。都市開発と仲介事業のプラスに対しマイナス要因はインフラ・インダストリー事業がある。都市開発が好調なので増益になったのだろう。
東急不動産HD 2026年3月期3Q決算
2Q決算の資料だが、増配で配当性向は35.3％となっている。還元方針は配当性向が35％以上で累進配当としているので、いつかは高配当株になるのかな。
東急不動産HD 2026年3月期3Q決算
2Qの発表時に上方修正されている。
資料はこちら。
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